EFO Immobilier

Nos honoraires

Nos honoraires sont présentés de manière claire afin de vous permettre de consulter les conditions applicables selon la nature de votre projet.

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Transaction

Barème de transaction vente

Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet de vente, de l’estimation jusqu’à la signature définitive.

Prix de vente	Honoraires
0 € à 50 000 €	Forfait 5 000 € TTC
50 001 € à 100 000 €	Forfait 7 000 € TTC
100 001 € à 150 000 €	7 % TTC
150 001 € à 250 000 €	6 % TTC
250 001 € à 500 000 €	5 % TTC
Plus de 500 000 €	4,5 % TTC

Cas spécifiques	Honoraires
Parking / box	2 500 € TTC
Terrain	6 % TTC
Fonds de commerce / droit au bail	10 % TTC
Immeuble entier	Sur devis
Mandat de recherche	Même barème que la transaction

Notre accompagnement comprend

Estimation du bien et positionnement commercial Constitution et contrôle du dossier de vente Rédaction et diffusion de l’annonce Organisation et réalisation des visites Qualification des acquéreurs Réception, présentation et négociation des offres Accompagnement jusqu’à la signature du compromis Suivi du dossier jusqu’à la signature définitive Coordination avec les différents intervenants

Location / relocation

Mise en location

Nous prenons en charge l’ensemble du processus de mise en location, de la commercialisation du bien jusqu’à l’entrée du locataire.

Honoraires bailleur	Honoraires
Mise en location	1 mois de loyer charges comprises

Honoraires locataire — habitation	Honoraires
Zone très tendue	12,10 € / m² TTC
Zone tendue	10,09 € / m² TTC
État des lieux d’entrée	3,03 € / m² TTC

Bail Code civil	Honoraires
Bailleur	1 mois de loyer charges comprises
Locataire	12 % du loyer annuel charges comprises HT

Ce que comprend la mise en location

Analyse du bien et conseil sur le positionnement du loyer Préparation et rédaction de l’annonce Diffusion de l’annonce Gestion des demandes et organisation des visites Réception et étude des dossiers candidats Sélection du locataire Rédaction et organisation de la signature du bail État des lieux d’entrée inclus dans la relocation

Gestion locative

7 % TTC

Une gestion complète et personnalisée de votre bien au quotidien.

Votre gestion au quotidien

Appels de loyers et avis d’échéance Encaissement et suivi des loyers Envoi des quittances Reversement des fonds au propriétaire Compte rendu de gestion Révision annuelle du loyer Régularisation des charges Suivi administratif du locataire Gestion des congés Suivi des impayés Échanges avec le locataire Coordination des interventions courantes Demande et suivi des devis Suivi des sinistres Préparation des éléments utiles à la déclaration des revenus fonciers

Objectif : vous décharger de la gestion administrative et courante tout en conservant une information claire sur votre bien.

Services complémentaires

Prestations ponctuelles et situations spécifiques

Certaines prestations exceptionnelles ou hors gestion courante peuvent faire l’objet d’une facturation spécifique. Elles sont identifiées à l’avance pour garantir une tarification claire et transparente.

États des lieux et prestations ponctuelles	Tarif
État des lieux d’entrée	Inclus relocation
État des lieux de sortie	120 € à 300 € TTC selon surface
Rédaction de bail hors mise en location	Sur devis
Représentation en assemblée générale	Sur devis
Suivi de travaux importants / mission exceptionnelle	Sur devis
Gestion d’un sinistre complexe	Sur devis

Impayés et contentieux

Un cadre communiqué avant engagement

Le suivi courant des impayés est intégré à la gestion locative. Lorsqu’une situation nécessite une procédure ou l’intervention d’un professionnel extérieur, les modalités et éventuels frais complémentaires sont communiqués au propriétaire avant engagement.

Situation	Modalité
Relances et suivi courant	Inclus dans la gestion
Mise en demeure / procédure spécifique	Selon situation et mandat
Intervention d’un commissaire de justice	Débours / frais selon intervention
Constitution d’un dossier contentieux	Sur devis

Important : les frais imputables au locataire restent soumis aux dispositions légales et réglementaires applicables au bail concerné.

Transaction

Vente
Estimation
Recherche

Location

Mise en location
Recherche de locataire
Baux & états des lieux

Gestion

Gestion administrative
Gestion comptable
Suivi locataire / propriétaire

Une question sur nos honoraires ?

Nous pouvons vous préciser les conditions applicables selon votre situation et la nature de votre projet.

06 17 28 95 15 contact@efo-immobilier.fr